商业贷款可以提取住房公积金吗?

许多员工在购买房屋时使用商业贷款或组合贷款。商业贷款和组合贷款中的商业贷款部分能否提取公积金?如何提取?让我们通过几个小问题来理解它!

1.商业贷款可以提取住房公积金吗?

是的,商业贷款符合“偿还购房贷款本息”的提取条件。您可以到省住房公积金服务网点提取。

2.商业贷款购房提取的条件是什么?

(一)职工在石家庄市行政区域内办理住房贷款的,本人及其配偶在正常还款期间可提取住房公积金;

(2)如果员工在石家庄市行政区外办理住房贷款,并为员工或配偶的户籍所在地和配偶的住房公积金存款所在地办理住房贷款,我和配偶可以在正常还款期间提取住房公积金。

3.商业贷款后什么时候可以提取住房公积金?

职工偿还住房贷款本息的,职工及其配偶必须在正常还款满12个月后提取住房公积金。在正常还款期间,每年可提取一次,每次提款间隔应超过12个月。

4.提取需要提供哪些材料?

(1)员工本人有效身份证,配偶提取住房公积金的,还应提供配偶有效身份证、结婚证、联名卡(或中国银行、建设银行、交通银行、工商银行、河北银行)Ⅰ类借记卡);

(二)房地产主管部门登记备案的购房合同或者房地产权证;

(3)贷款合同;

(4)最近三个月银行贷款系统打印并加盖银行印章的还款明细。

(五)职工在本市行政区域外办理住房贷款缴纳职工户籍的,还应当同时提供户籍簿;

(6)职工在市行政区域外办理住房贷款的,还应当提供个人住房公积金存款凭证、配偶有效身份证、配偶存款地住房公积金管理中心出具的结婚证。

(7)如果员工婚前单独购买房屋并有住房抵押贷款,当配偶参与共同还款时,配偶可以在共同还款12个月后申请提取住房公积金。除上述材料外,还应提供夫妻签署的共同还款声明。

5.如何计算可提取金额?

(1)在正常还款期间,员工及其配偶每年可提取一次,提取金额之和不得超过当期还款贷款本息总额,提取100元;

(2)贷款提前结清的,可以提取结清当月前账户余额,提取到100元。

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