《证券时报》记者 张达
《证券时报》记者发现，近日，湖南武冈、河南漯河、江苏宿迁、安徽合肥等地出台了购房支持政策，其中多子女家庭和人才成为重点支持对象。具体措施包括增加公积金最高贷款额度、购房补贴、契税补贴等。
3月1日，安徽省合肥市就实施多子女家庭住房公积金优化政策征求意见。根据该政策，如果多子女家庭购买第一套自住房并首次申请住房贷款，单方最高贷款额度将增加到65万元，夫妻最高贷款额度将增加到75万元。合肥市住房公积金管理中心表示，此举旨在增加对多子女家庭通过住房公积金解决基本住房问题的支持。
2月27日，湖南省武冈市发布了新的房地产市场政策，提出高水平人才购买更优惠，通过人才引进渠道全职引进武冈市企业事业单位工作五年以上，首次购买高水平人才购买补贴，包括高职称人员、全日制博士生10万元购买补贴、副高职称人员、全日制硕士生5万元购买补贴。
2月24日，河南省漯河市发布的稳定房地产市场新政策提出，支持人才购房落户和城乡居民合理住房需求，继续发放购房人才补贴和契税补贴，直至8月31日实施。符合“百优计划”和“双千计划”引进的高层次人才，在人才资格认定后3年内，购买家庭首套住房使用公积金贷款的最高分类增加到80万元和60万元。
同日，江苏省宿迁市发布了稳定房地产市场的新政策，提出了契税补贴：对在中心城区购买商品房（含二手商品房）的个人，给予50%的契税补贴，最高不超过3万元，80%的家庭生育两三个孩子、100%的补贴。同时，增加住房公积金贷款最高额度，单户住房公积金贷款最高额度由40万元调整为50万元，双户住房公积金贷款最高额度由60万元调整为70万元，多子女家庭住房公积金贷款最高额度增加10万元。
中指研究所市场研究总监陈文静认为，住房政策与生育和人才政策相结合是未来的重要方向。虽然2022年出台了多项激励措施，结合生育、人才等政策，但政策实力相对有限。预计2023年将增加对此类住房需求的支持，特别是对多子女家庭的支持。